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    人民币破7之后,还要不要买房?

    发表时间:2019-08-23 信息来源:www.dawnmsara.com 浏览次数:905

     

    人民币破发7后,你还要买房吗?镁房地产)

    一个历史性时刻即将来临!北京时间8月5日,人民币对美元的“离岸价”突破7,一度“贬值”至7.1092。

    这是自2008年以来离岸人民币价格首次突破7点。人民币进一步贬值的预期加剧,各种资产价格下跌的风险加剧。

    对此,央行首先作出回应:人民币汇率基本稳定在合理均衡水平。

    央行回应:人民币汇率“突破7”。这个“7”不是年龄。它不会回到过去,也不会是一个大坝。一旦它被打破,它将粉碎数千英里;在雨季,“7”更像是水库的水位。时间更长。当它到达旱季时,它会再次下降。这很正常,起伏不定。

    从房地产行业的角度来看,我的判断是房子仍然要买,但逻辑会有所不同。我以前买房子欣赏,现在我买房子抵抗跌倒。

    从宏观调控的角度来看,人民币“突破7”更像是母亲的主动权,为了彻底突破市场的心理预期,使政策更加活跃,宏观调控更多的空间。

    毕竟,6.9和7.0并没有太大的不同。多年来,“7”纯粹是一种心理防线。象征意义大于实际意义。简单地说“保证7”只会使政策变得非常被动。

    突破7后,市场情绪将更加平静和平静,为下一次活跃折旧提供更大的灵活性。

    许多人认为,当他们听到货币贬值时,这是坏的和消极的。事实上,人民币贬值往往对中国不利。

    根据经济学原理,当地货币的贬值可以使出口商品更便宜并有助于刺激出口。中国是一个高度外向型经济体。经济发展严重依赖出口,出口良好,就业良好,经济稳定。

    当然,当地货币贬值将影响该国出国旅游,消费和购买海外资产,因为海外人民币的购买力下降。但从长远来看,人民币升值远远超过贬值。影响不会太大。

    在过去几年中,美国一直呼吁人民币升值,以减少对中国商品的依赖,改善贸易不平衡。现在他们正在积极提高关税,并希望抑制中国的出口。此时,人民币贬值可被视为对冲关税增加的对冲。

    有人可能会问,这里写的是否值得使用当地货币的贬值来对冲关税增加?如果折旧无法控制?这种关注是没有必要的,因为中国有3万亿美元的外汇储备,是世界第二大经济体,完全有能力确保汇率的稳定变化。因此,我面前?拇氪鞘恰爸鞫劬伞保庖馕蹲耪庖坏恪?

    我们来谈谈房地产。一般来说,当地货币贬值,人民币计价资产将跟随贬值,房地产首当其冲,热钱将加速流出,并购买海外资产进行套期保值,这对房价来说是负面的。

    但在中国却有所不同,因为我们有严格的外汇管制,资本外流非常困难。此外,许多国家对外国买家不友好,高质量的海外物业也很少。在这个时候,如果资金有避险需求,房子已成为一种罕见的选择。

    简单来说,当地货币的贬值,资本外流的驱动力以及各种资产价格下跌的风险,但房子可能是例外。由于外汇管制,资金只能在中国找到安全区域,而房地产此时成为避风港。很棒的选择。

    接下来,我有几个判断供你参考:

    1.人民币将继续贬值,但这种贬值是活跃的,并且存在安全范围,以保护出口并确保经济不会下降。这种信心源于我们强大的综合国力和强大的外汇储备。

    2.货币政策将继续宽松,一方面是外部环境的变化(全球降息),另一方面是内部增长的需要。国家将严格防范房地产,并试图引导资金进入实体经济。然而,对于具有长期愿景的价值投资者而言,它应该更关注货币的最终流动,而不是主要流动。

    08: 40

    焦点 - 深圳站人民币破发7后,你还要买房吗?镁房地产)

    一个历史性时刻即将来临!北京时间8月5日,人民币对美元的“离岸价”突破7,一度“贬值”至7.1092。

    这是自2008年以来离岸人民币价格首次突破7点。人民币进一步贬值的预期加剧,各种资产价格下跌的风险加剧。

    对此,央行首先作出回应:人民币汇率基本稳定在合理均衡水平。

    央行回应:人民币汇率“突破7”。这个“7”不是年龄。它不会回到过去,也不会是一个大坝。一旦它被打破,它将粉碎数千英里;在雨季,“7”更像是水库的水位。时间更长。当它到达旱季时,它会再次下降。这很正常,起伏不定。

    从房地产行业的角度来看,我的判断是房子仍然要买,但逻辑会有所不同。我以前买房子欣赏,现在我买房子抵抗跌倒。

    从宏观调控的角度来看,人民币“突破7”更像是母亲的主动权,为了彻底突破市场的心理预期,使政策更加活跃,宏观调控更多的空间。

    毕竟,6.9和7.0并没有太大的不同。多年来,“7”纯粹是一种心理防线。象征意义大于实际意义。简单地说“保证7”只会使政策变得非常被动。

    突破7后,市场情绪将更加平静和平静,为下一次活跃折旧提供更大的灵活性。

    许多人认为,当他们听到货币贬值时,这是坏的和消极的。事实上,人民币贬值往往对中国不利。

    根据经济学原理,当地货币的贬值可以使出口商品更便宜并有助于刺激出口。中国是一个高度外向型经济体。经济发展严重依赖出口,出口良好,就业良好,经济稳定。

    当然,当地货币贬值将影响该国出国旅游,消费和购买海外资产,因为海外人民币的购买力下降。但从长远来看,人民币升值远远超过贬值。影响不会太大。

    在过去几年中,美国一直呼吁人民币升值,以减少对中国商品的依赖,改善贸易不平衡。现在他们正在积极提高关税,并希望抑制中国的出口。此时,人民币贬值可被视为对冲关税增加的对冲。

    有人可能会问,这里写的是否值得使用当地货币的贬值来对冲关税增加?如果折旧无法控制?这种关注是没有必要的,因为中国有3万亿美元的外汇储备,是世界第二大经济体,完全有能力确保汇率的稳定变化。因此,我面前的措辞是“主动折旧”,这意味着这一点。

    我们来谈谈房地产。一般来说,当地货币贬值,人民币计价资产将跟随贬值,房地产首当其冲,热钱将加速流出,并购买海外资产进行套期保值,这对房价来说是负面的。

    但在中国却有所不同,因为我们有严格的外汇管制,资本外流非常困难。此外,许多国家对外国买家不友好,高质量的海外物业也很少。在这个时候,如果资金有避险需求,房子已成为一种罕见的选择。

    简单来说,当地货币的贬值,资本外流的驱动力以及各种资产价格下跌的风险,但房子可能是例外。由于外汇管制,资金只能在中国找到安全区域,而房地产此时成为避风港。很棒的选择。

    接下来,我有几个判断供你参考:

    1.人民币将继续贬值,但这种贬值是活跃的,并且存在安全范围,以保护出口并确保经济不会下降。这种信心源于我们强大的综合国力和强大的外汇储备。

    2.货币政策将继续宽松,一方面是外部环境的变化(全球降息),另一方面是内部增长的需要。国家将严格防范房地产,并试图引导资金进入实体经济。然而,对于具有长期愿景的价值投资者而言,它应该更关注货币的最终流动,而不是主要流动。

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