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    广州天河城:内地首座超大型购物中心

    发表时间:2019-09-21 信息来源:www.dawnmsara.com 浏览次数:1580

     

    04: 31: 39房地产细菌

    如果广州是改革开放的名片,那么天河就是广州的窗口。这片曾经属于广州郊区的“野生草原”不仅成为广州的CBD,而且已成为购物,体育,商务,旅游的重要场所。在这里,中国第一家超大型购物中心也诞生了广州天河城。

    20世纪90年代初,广东省提出要赶上亚洲“四小龙”。根据原计划,天河市正在建设一个大型工业产品市场。然而,当时相关项目负责人预测,随着广州经济发展和收入水平的提高,人们对食品,服装,住房和交通的消费需求将继续增长。到那时,以工业产品为主的大市场显然无法满足需求。建立华南最大的城市商业中心的想法诞生了。然而,怀疑的声音随之而来。因为除了体育中心的主要道路外,整个天河区都有路灯,周边地区全是黑色的,不时有牛群的轰鸣声。当时建立一个远离市中心的商业中心是否可行?而且,为了建立一个大型商业中心,除了资金外,“建造什么”也是一个大问题。

    为了建立一个成功的商业地产项目,天河城市广场的第一代企业家选择了出去。经过多次实地考察,他们终于把目光锁定在中国香港的太古城中心。在20世纪70年代,太古城只是一个郊区住宅区的购物中心。经过几年的发展,它已成为香港最具吸引力的商业中心之一。这个由购物中心产业驱动的新型城市建设运动,使天河城企业家看到了希望:天河城市广场也可能成为广州的“太谷城市中心”。结果,天河城市广场的决策者放弃了建设大型商业市场的计划,最终确定了建设天河城购物中心的构想。

    这个想法就在那里,下一步就是实践。首先是筹集建设资金。当时,中国的《公司法》尚未引入,天河城企业家参照一些外国股份公司从全社会筹集资金。这种先进而有远见的方法不仅解决了建设初期的资金问题,也是天河城未来的重要因素之一。资金到位,下一步是“如何建立”。众所周知,商业项目的建筑设计不同于住宅和公共建筑的设计。它的结构复杂,涉及规模很大。任何设计遗漏都会对未来的运营和功能产生影响。此外,购物中心的规划和设计必须充分展望未来发展。除了选择广州设计院的施工图纸外,天河城的企业家还邀请了香港建筑师进行项目的商业概念设计。现在,天河城购物中心的设计仍然过时。

    纵观天河路的繁华景象,天河城的作用不言而喻,以天河为中心的天河商圈已成为改革开放以来广州现代商业的重要标志。直到今天,天河市仍然是市民和外国游客购物,观光和休闲的首选场所。

    (广州日报评论员陈文杰)

    (广州日报陈文杰)

    如果广州是改革开放的名片,那么天河就是广州的窗口。这片曾经属于广州郊区的“野生草原”不仅成为广州的CBD,而且已成为购物,体育,商务,旅游的重要场所。在这里,中国第一家超大型购物中心也诞生了广州天河城。

    20世纪90年代初,广东省提出要赶上亚洲“四小龙”。根据原计划,天河市正在建设一个大型工业产品市场。然而,当时相关项目负责人预测,随着广州经济发展和收入水平的提高,人们对食品,服装,住房和交通的消费需求将继续增长。到那时,以工业产品为主的大市场显然无法满足需求。建立华南最大的城市商业中心的想法诞生了。然而,怀疑的声音随之而来。因为除了体育中心的主要道路外,整个天河区都有路灯,周边地区全是黑色的,不时有牛群的轰鸣声。当时建立一个远离市中心的商业中心是否可行?而且,为了建立一个大型商业中心,除了资金外,“建造什么”也是一个大问题。

    为了建立一个成功的商业地产项目,天河城市广场的第一代企业家选择了出去。经过多次实地考察,他们终于把目光锁定在中国香港的太古城中心。在20世纪70年代,太古城只是一个郊区住宅区的购物中心。经过几年的发展,它已成为香港最具吸引力的商业中心之一。这个由购物中心产业驱动的新型城市建设运动,使天河城企业家看到了希望:天河城市广场也可能成为广州的“太谷城市中心”。结果,天河城市广场的决策者放弃了建设大型商业市场的计划,最终确定了建设天河城购物中心的构想。

    这个想法就在那里,下一步就是实践。首先是筹集建设资金。当时,中国的《公司法》尚未引入,天河城企业家参照一些外国股份公司从全社会筹集资金。这种先进而有远见的方法不仅解决了建设初期的资金问题,也是天河城未来的重要因素之一。资金到位,下一步是“如何建立”。众所周知,商业项目的建筑设计不同于住宅和公共建筑的设计。它的结构复杂,涉及规模很大。任何设计遗漏都会对未来的运营和功能产生影响。此外,购物中心的规划和设计必须充分展望未来发展。除了选择广州设计院的施工图纸外,天河城的企业家还邀请了香港建筑师进行项目的商业概念设计。现在,天河城购物中心的设计仍然过时。

    纵观天河路的繁华景象,天河城的作用不言而喻,以天河为中心的天河商圈已成为改革开放以来广州现代商业的重要标志。直到今天,天河市仍然是市民和外国游客购物,观光和休闲的首选场所。

    (广州日报评论员陈文杰)

    (广州日报陈文杰)

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